Servizi
"Le rate del mutuo prima o poi terminano,
le spese condominiali non finiscono mai."
Per vederci chiaro, rivolgiti a noi
I servizi
All’interno dei Condomini possono insorgere diversi tipi di conflitti, di natura contabile o extracontabile. Il team di Difensore Condominiale è specializzato in amministrazione immobiliare: supporta sia Condòmini sia Amministratori nella risoluzione di ogni genere di problema condominiale.
Difensore Condominiale è al tuo fianco
La nostra missione è rendere chiunque un Condòmino informato, così da poter prevenire spiacevoli situazioni e vivere la propria vita in condominio in totale tranquillità.
I servizi di Difensore Condominiale nascono dall’esigenza di fornire un supporto concreto a chi vuole vederci chiaro sulle spese condominiali o su altre questioni che riguardano la vita condominiale.
La consulenza di Difensore Condominiale, quindi, è lo strumento ideale per chiarire i propri dubbi sia per chi vive già in un condominio sia per i nuovi Condòmini che desiderano informarsi adeguatamente ed evitare, così, di incorrere in sorprese spiacevoli.
Consulenza contabile personalizzata
Analizziamo le tue spese condominiali e individuiamo i possibili errori, istruendoti in modo chiaro e pratico affinché tu possa avere pieno controllo delle tue spese condominiali
I conflitti più frequenti riguardano il Rendiconto condominiale. Molte persone, infatti, considerano le spese condominiali come un secondo mutuo: è importante che i Condòmini siano consapevoli di ciò che pagano e, in alcuni casi, potrebbe rendersi necessaria una verifica esterna per attestare l’esattezza del rendiconto redatto. Tuttavia, esistono anche conflitti extracontabili che hanno a che fare, invece, con divergenze interne fra i Condòmini.
Conflitti contabili
Se hai dei dubbi riguardo il rendiconto condominiale, Difensore Condominiale prende in carico la problematica ed esegue il controllo contabile e documentale.
Conflitti extracontabili
Se hai perplessità su una norma del Regolamento condominiale del tuo palazzo o una questione extracontabile o di relazioni, Difensore Condominiale ti aiuta a risolvere i tuoi dubbi.
Difensore Condominiale esegue, a tua specifica richiesta, il controllo contabile e documentale, con possibilità di interagire in modo professionale e costruttivo con il tuo Amministratore condominiale al fine di coadiuvarlo nella correzione di eventuali errori o carenze documentali. Inoltre, Difensore Condominiale svolge il ruolo di mediatore fra Amministratori e i Condòmini, sia per questioni contabili sia extracontabili.
Condomini senza Amministratore
Ti guidiamo a rispettare gli obblighi di legge senza necessità di nominare un Amministratore.
I Condomini con massimo 8 unità sono esentati dall’obbligo di legge di nominare un Amministratore condominiale. Tuttavia, è importante sapere che, i Condòmini di questi immobili, possono mettere in atto delle accortezze per migliorare la vita condominiale. Inoltre, ci sono degli obblighi di legge che tutti i Condomini devono rispettare a prescindere dal numero di appartamenti presenti.
✔ Suddivisione delle spese e gestione delle utenze
✔ Gestione dei sinistri condominiali
✔ Dichiarazione CU, 770 del condominio e apertura del codice fiscale condominiale
✔ Gestione delle pratiche di detrazione fiscale in caso di lavori straordinari
✔ Redazione del Regolamento condominiale (obbligatorio sopra le 10 unità; consigliabile sotto tale soglia)
L’ultimo punto, sebbene facoltativo, è sempre consigliato, in particolare nei casi in cui i Condòmini abbiano pareri discordanti a riguardo, per esempio, la suddivisione delle spese del condominio (come quelle inerenti all’elettricità delle scale o delle pulizie) oppure l’utilizzo degli spazi comuni. Difensore Condominiale si occupa di queste pratiche per te, senza necessità di nominare un Amministratore.
Lavori straordinari
Siamo i Difensori della tua casa.
Efficientamento energetico e ristrutturazione condominiale sono sempre argomenti complessi. Difensore Condominiale può supportarti anche nelle pratiche di:
✔ Contenzioso per lavori di efficientamento energetico
✔ Lavori strutturali sul condominio o sull’abitazione
✔ Assistenza fiscale per le pratiche di detrazione
In tutti questi casi, la consulenza di Difensore Condominiale è la soluzione per chiarire i tuoi dubbi e conoscere gli step per risolvere la questione. La consulenza è rivolta sia ai Residenti di unità condominiali sia ai proprietari di case indipendenti.
Supporto e formazione
Ti forniamo il supporto di cui hai bisogno per essere un esperto in amministrazione immobiliare.
Ci sono situazioni in cui anche l’Amministratore di condominio necessita di un parere professionale da un altro esperto in materia. Difensore Condominiale affianca i professionisti dell’amministrazione condominiale con consulenze di supporto e formazione.
Formazione per Amministratori
Se sei all’inizio della tua carriera e necessiti di un affiancamento per svolgere al meglio il tuo lavoro, Difensore Condominiale ti supporta nella formazione e nell’organizzazione professionale dello Studio
Supporto per questioni specifiche
Se ti trovi di fronte a una questione particolare o inusuale, Difensore Condominiale ti fornisce il sostegno necessario per trovare la soluzione ideale
Gli Amministratori di condominio, infatti, svolgono un ruolo chiave all’interno degli immobili. Tuttavia, queste figure professionali si trovano spesso a dover affrontare problematiche specifiche senza un supporto esterno. La consulenza di Difensore Condominiale nasce dall’esigenza di colmare l’assenza di un servizio di supporto e diventare, così, il punto di riferimento per gli Amministratori di condominio che desiderino eccellere nel proprio lavoro.
Mettiti in contatto con Difensore Condominiale
Che tu sia un condòmino che ha dubbi riguardo alle spese Condominiali o, invece, un Amministratore che necessiti di un supporto per risolvere un conflitto interno o una questione specifica, Difensore Condominiale è a tua disposizione. Richiedi una consulenza e raccontaci la tua esigenza.
